Apartamento no Blumen Residence com 1 Vaga e 44,97 m²
Santo Afonso, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CELESTINO KILLING, N. 100 APTO. 201 BLOCO M, VAGA171, N.171, SANTO AFONSO - CEP: 93420-410, NOVO HAMBURGO - RIO GRANDE DO SUL
Área:
44.97m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Blumen Residence é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 44,97 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, ele oferece conforto e praticidade. Localizado em um bairro tranquilo de Novo Hamburgo, o imóvel é ideal para quem deseja viver com qualidade e proximidade a serviços essenciais. Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS para a compra torna essa oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão com valor de avaliação de R$ 165.000,00 e lance inicial de R$ 165.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 165.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 99.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 66.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 122.550,00 (74.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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