Centro Industrial Novo Hamburgo - Complexo com Alto Potencial
Santo Afonso, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 15.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,400% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA CARLOS AFONSO BRAUNGER, 492, Bairro SANTO AFONSO, NOVO HAMBURGO - RS, Brasil
Área:
30000m²
Descrição
Centro Industrial Novo Hamburgo é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de rendimento. Com uma área total de 30.000 m² e uma área útil de 11.382 m², este complexo industrial oferece uma estrutura robusta, com pé direito alto de 9 metros, ideal para diversas atividades comerciais. A segurança é garantida por muros de 2 metros ao redor de toda a propriedade, proporcionando tranquilidade para os locatários.
Além disso, parte do imóvel já possui locação garantida, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente. A possibilidade de aumentar os aluguéis na parte do complexo que está disponível torna este investimento ainda mais atraente. O acesso é facilitado por três portões grandes, permitindo uma circulação eficiente dentro do centro industrial.
Um dos prédios é um amplo escritório, com várias repartições, perfeito para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. As condições de pagamento são facilitadas, com opções de parcelamento disponíveis.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 15.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-144.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Marcelo Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.350.000,00 (-109.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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