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Casa em condomínio - Santo Afonso com 65.70 m² , Santo Afonso , Novo Hamburgo - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

188.53m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em condomínio na charmosa Santo Afonso, em leilao com descontos em Novo Hamburgo. Com uma área total de 188,53 m² e uma área privativa de 65,70 m², o imóvel oferece um espaço confortável para sua família. O leilão está programado para o dia 25 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 356.799,68. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de revitalização ou para quem deseja morar em um local tranquilo e seguro. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 15:00
Valor: R$ 356.799,68
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 15:00
Valor: R$ 211.744,75
Economia: R$ 145.054,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa em condomínio em Santo Afonso, leilao com descontos em Novo Hamburgo. O primeiro leilão está marcado para o dia 25 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 356.799,68. Considerando a área total de 188,53 m² e a área privativa de 65,70 m², o imóvel possui um bom espaço para famílias. Além disso, a localização em um condomínio pode agregar valor ao imóvel a longo prazo.

É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para quem está disposto a investir em um projeto de revitalização. A condição de pagamento é somente à vista, o que pode ser um fator limitante, mas também pode garantir um bom negócio para quem tem o capital disponível.

Recomendo que você analise o edital do leilão e verifique as condições de venda. Além disso, considere a possibilidade de fazer uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar melhor o estado de conservação e o potencial de valorização. Acompanhe também o histórico de lances para entender a concorrência e planejar sua estratégia de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Hamburgo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Novo Hamburgo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Hamburgo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Hamburgo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 356.799,68 e da 2ª praça é de R$ 211.744,75. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Hamburgo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Hamburgo no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Hamburgo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Afonso em Novo Hamburgo/RS. A região de Santo Afonso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Hamburgo. Confira outros imóveis em leilão em Novo Hamburgo.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Hamburgo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Hamburgo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Hamburgo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Hamburgo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Hamburgo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Hamburgo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Novo Hamburgo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Hamburgo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Hamburgo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Hamburgo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Hamburgo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Hamburgo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Hamburgo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Hamburgo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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