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Apartamento no Centro de Belford Roxo com 1 Vaga , Centro , Belford Roxo - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.05m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Centro de ofertas de leilão em Belford Roxo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área privativa de 52,05m², o apartamento está situado em um condomínio que oferece uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de negociação. A localização central proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, transporte público e serviços essenciais. Além disso, a área está em constante desenvolvimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel a médio e longo prazo. O apartamento é ideal para investidores que buscam um imóvel com bom retorno financeiro, seja para aluguel ou para revenda após a desocupação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um preço inicial atrativo e condições de pagamento flexíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 97.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento no Centro de ofertas de leilão em Belford Roxo, especialmente devido ao seu preço inicial de R$ 97.500,00 e as condições de pagamento flexíveis. A primeira coisa a fazer seria participar do leilão e, se possível, tentar obter o imóvel por um valor abaixo do lance mínimo, aproveitando a possibilidade de negociação. Uma vez adquirido, o foco deve ser na desocupação do imóvel, que é uma etapa crucial. É importante planejar essa desocupação de forma a minimizar custos e tempo. Você pode considerar oferecer incentivos ao ocupante atual para que ele desocupe o imóvel de forma amigável. Após a desocupação, uma reforma pode ser necessária para modernizar o apartamento e torná-lo mais atraente para locação ou venda. Além disso, a localização central do imóvel é um ponto forte, pois facilita o acesso a transporte público e comércio, o que pode aumentar a demanda por aluguel. Com a valorização da área, você pode esperar um retorno significativo sobre o investimento. Em resumo, o plano de ação seria:

  • Participar do leilão e tentar adquirir o imóvel por um valor competitivo.
  • Planejar a desocupação do imóvel de forma eficiente.
  • Realizar melhorias no apartamento para aumentar seu valor de mercado.
  • Considerar a locação do imóvel após a reforma ou a venda em um momento oportuno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belford Roxo/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Belford Roxo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belford Roxo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belford Roxo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belford Roxo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belford Roxo no edital oficial. Imóveis de leilão em Belford Roxo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Belford Roxo/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belford Roxo. Confira outros imóveis em leilão em Belford Roxo.
Para participar de leilões de imóveis em Belford Roxo/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belford Roxo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belford Roxo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belford Roxo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belford Roxo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belford Roxo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belford Roxo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belford Roxo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belford Roxo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belford Roxo/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belford Roxo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belford Roxo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belford Roxo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belford Roxo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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