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Apartamento no Centro de Cascavel com 76,48m² , Independência , Cascavel - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

140.03m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento localizado no centro de leilão de imóveis em Cascavel é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 76,48m² e uma área total de 140,033m², o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata. O leilão está programado para o dia 15 de setembro de 2025, com um lance mínimo de R$ 575.816,74. É importante considerar que o imóvel possui uma ação judicial em andamento, o que pode impactar a negociação. O pagamento deve ser feito à vista em até 24 horas após o leilão. Além disso, o vendedor se responsabiliza por eventuais débitos de IPTU e condomínio anteriores à arrematação. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 14:30
Valor: R$ 575.816,74
2ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 14:30
Valor: R$ 220.484,91
Economia: R$ 355.331,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Cascavel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando sua localização central e a possibilidade de renda imediata, uma vez que está ocupado. O primeiro leilão está agendado para 15 de setembro de 2025, com um lance mínimo de R$ 575.816,74. É crucial que você analise a situação da ação judicial mencionada, processo nº 0018215-42.2020.8.16.0021, pois isso pode afetar a aquisição e a utilização do imóvel. Recomendo que você se prepare para participar do leilão, considerando um valor de lance que não apenas atenda ao mínimo, mas que também leve em conta o potencial de valorização do imóvel. Além disso, como o pagamento deve ser feito à vista, é importante garantir que você tenha os recursos disponíveis. Uma estratégia pode ser a de monitorar o mercado imobiliário na região para entender melhor a valorização e a demanda por imóveis semelhantes. Considere também a possibilidade de negociar com o vendedor sobre a situação do imóvel e os débitos pendentes, para garantir uma transação mais segura e vantajosa. Prepare-se bem e boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 575.816,74 e da 2ª praça é de R$ 220.484,91. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Independência em Cascavel/PR. A região de Independência possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
Sim, este imóvel em leilão em Cascavel fica no condomínio Edificio Residencial Bela Vista de Minas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cascavel, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edificio Residencial Bela Vista de Minas em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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