Oportunidade em Leilão

Apartamento no Centro - Santa Maria/RS

Noal, Santa Maria - RS

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 55.65m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 71.688,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Coronel Niederauer, 265, Apartamento 206 - Bloco I - Tipo A-21, Centro, Santa Maria, RS, 97020160

Área:
55.65m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um apartamento no coração de Santa Maria!
Este imóvel, com 55,65 m² de área construída, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, ele é perfeito para famílias ou investidores. O apartamento está ocupado, o que significa que você terá que considerar as providências necessárias para a desocupação. O IPTU anual é de apenas R$ 1.030,00, e o vendedor se compromete a quitar os débitos até a data do leilão. Não perca a chance de fazer um bom investimento em uma localização privilegiada!
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
10/06/2025
às 14:00
 R$ 71.688,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 150.992,56 (210.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
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