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Apartamento no Condomínio Água Marinha - Jardim Pauliceia, Campinas/SP , Jardim Paulicéia , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.51m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em apartamentos leilão em Campinas. Com uma área total de 69,51 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias ou investidores. O condomínio Água Marinha é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para seus moradores. A unidade está ocupada, o que significa que o novo proprietário deverá lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual inquilino. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a comércio, escolas e transporte público, tornando-o uma escolha prática para quem deseja viver ou investir em Campinas. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um lance inicial acessível e a possibilidade de valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 221.525,78
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:00
Valor: R$ 213.057,90
Economia: R$ 8.467,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento no "Condomínio Residencial Água Marinha". Com um lance inicial de R$ 221.525,78 e um segundo leilão programado para o dia 14 de abril de 2025, você tem uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização estratégica em apartamentos leilão em Campinas. A área total do apartamento é de 69,51 m², o que é bastante atrativo para o mercado local. Além disso, a ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociar com o inquilino, permitindo que você estabeleça um plano de desocupação que seja benéfico para ambas as partes. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Jardim Pauliceia, considerando a valorização dos imóveis nos últimos anos e as tendências futuras. Você pode também considerar a possibilidade de realizar melhorias no apartamento após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. Se você decidir participar do leilão, esteja preparado para fazer lances estratégicos, especialmente se houver interesse de outros compradores. Acompanhe o leilão de perto e esteja pronto para agir rapidamente. Aqui estão algumas dicas:

  • Estabeleça um limite de lance que você está disposto a pagar.
  • Considere a possibilidade de um financiamento, se necessário.
  • Pesquise sobre o histórico do imóvel e a situação do inquilino atual.

Com uma abordagem cuidadosa e informada, este imóvel pode se tornar um excelente investimento para você.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 221.525,78 e da 2ª praça é de R$ 213.057,90. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paulicéia em Campinas/SP. A região de Jardim Paulicéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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