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Apartamento no Condomínio Belleville - Santo Antônio do Descoberto/GO , Centro , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71.84m²

Descrição

Oportunidade Imperdível! Apartamento com 71,84 m² de área privativa no coração de apartamentos leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO. Localizado no Condomínio Residencial Belleville, oferece a conveniência de estar no Centro da cidade, com fácil acesso a serviços e comércio. Embora ocupado, este imóvel representa um excelente potencial de investimento, seja para moradia ou para valorização. A matrícula nº 33.655 detalha a propriedade, e o código do imóvel 921898 indica que é uma oferta do Itaú Unibanco S/A. Atenção: O arrematante deverá verificar a distribuição interna da unidade e arcar com eventuais débitos de IPTU e taxas de área maior, conforme descrito no edital. Uma análise detalhada do imóvel e de possíveis ações é recomendada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 15:00
Valor: R$ 130.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 71,84 m² no Condomínio Residencial Belleville, em apartamentos leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 130.000,00 e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00. A data do leilão é 21/10/2025 às 15h00.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO, focando no bairro Centro e em condomínios com características semelhantes ao Belleville. Isso ajudará a definir um teto de investimento seguro.
  • Avaliação da Ocupação: Como o imóvel está ocupado, o custo e o tempo para desocupação devem ser considerados. É fundamental entender os procedimentos legais e os custos associados à desocupação, caso o imóvel não seja adquirido de forma amigável.
  • Análise de Custos Adicionais: O edital menciona que o comprador será responsável por débitos de IPTU e taxas de área maior. É essencial solicitar e analisar detalhadamente o edital para quantificar esses custos potenciais e incluí-los no cálculo total do investimento. A matrícula nº 33.655 e os documentos anexos (Edital, Minutas de Compromisso e Escritura, Matrícula) devem ser consultados minuciosamente.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o lance inicial é R$ 130.000,00, o leilão pode atrair outros interessados. Recomenda-se monitorar a evolução dos lances e estar preparado para fazer lances estratégicos, possivelmente aguardando as praças posteriores se o valor inicial ultrapassar o orçamento, embora o HTML não forneça informações sobre praças futuras. A condição de "Lance Condicional a Aprovação do Vendedor" indica que o lance vencedor pode precisar de confirmação, o que pode oferecer uma margem para negociação o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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