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Apartamento no Condomínio Home Club Carrão - Vila Antonieta , Vila Antonieta , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

81.34m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. O Condomínio Home Club Carrão oferece diversas comodidades e segurança, ideal para famílias e investidores. Com uma área total de 81,34 m², o apartamento possui uma boa distribuição de espaço, garantindo conforto e praticidade. A localização na Vila Antonieta, um dos bairros mais procurados de imóveis Caixa em São Paulo, proporciona fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. Além disso, a possibilidade de desocupação do imóvel, embora a cargo do comprador, pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o espaço. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 14:00
Valor: R$ 354.278,94
2ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 14:00
Valor: R$ 269.668,99
Economia: R$ 84.609,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Condomínio Home Club Carrão representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 354.278,94 e um incremento mínimo de R$ 2.000,00, você pode adquirir um imóvel em uma localização estratégica. Considerando que o apartamento está ocupado, é importante planejar a desocupação, que será responsabilidade do comprador. Recomendo que você participe do primeiro leilão marcado para o dia 22/04/2025, às 14h00, onde o lance inicial é mais acessível. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá em 02/05/2025, com um lance inicial reduzido para R$ 269.668,99, o que pode ser uma excelente oportunidade para garantir o imóvel a um preço ainda mais baixo. Além disso, a área total de 81,34 m² e a fração ideal no terreno de 0,22934% indicam que o imóvel possui um bom potencial de valorização. É aconselhável realizar uma análise de mercado para entender a valorização da região e, se possível, visitar o imóvel antes de dar seu lance. Acompanhe as datas e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem ser disputados. Utilize a plataforma de leilão para se habilitar e garantir sua participação. Com um planejamento adequado, este apartamento pode se tornar uma fonte de renda ou um excelente lar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 354.278,94 e da 2ª praça é de R$ 269.668,99. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Antonieta em São Paulo/SP. A região de Vila Antonieta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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