Apartamento no Condomínio Máximo Resort com 2 Vagas - Ocupado
Recreio Dos Bandeirantes, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.229.070,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Tim Maia, 7495, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado no famoso "Condomínio Máximo Resort" no Recreio dos Bandeirantes, um dos bairros mais procurados do Rio de Janeiro. Com 60,60 m² de área construída, o imóvel oferece 2 vagas de garagem, sendo uma coberta e outra descoberta, o que é um grande diferencial na região. O apartamento está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O condomínio é conhecido por suas áreas de lazer e segurança, tornando-o ideal para famílias e investidores. A localização é privilegiada, próxima a praias, comércio e transporte público. O leilão está programado para o dia 04 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 1.229.070,49, e um segundo leilão no dia 14 de abril de 2025, com um lance inicial reduzido para R$ 997.253,70. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.229.070,49 | - |
| 2ª Praça |
14/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 997.253,70 |
-19%
Economia de
R$ 231.816,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -123.849,65 (-10.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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