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Apartamento no Condomínio Moov Belém - 36 m² , Belém , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

36m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Condomínio Moov Belém é uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em leilão em São Paulo. Com 36 m², o apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. O condomínio oferece segurança e comodidade, e a região de Belenzinho é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com condições de pagamento flexíveis e a possibilidade de financiamento em até 420 meses.
Valor alvo: R$ 300.300,00

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:49
Valor: R$ 180.180,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o apartamento está ocupado, o que pode gerar uma renda imediata. O valor de avaliação é de R$ 180.180,00, e o leilão se encerrará em 06/05/2025 às 10h49. É importante estar ciente de que o imóvel está sujeito a aprovação do vendedor, então, ao fazer sua oferta, considere o valor alvo de R$ 300.300,00.
Estratégia de Lances: Eu começaria com um lance inicial próximo ao valor de R$ 180.180,00, que é o valor atual do leilão. Se o leilão não tiver lances, você pode ter a chance de adquirir o imóvel por um preço ainda mais baixo.
Condições de Pagamento: O imóvel pode ser adquirido à vista ou financiado em até 420 meses, o que é uma grande vantagem. Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de financiar o imóvel, o que pode facilitar a aquisição.
Visitação: Não há visitação disponível, então é crucial fazer uma análise detalhada do imóvel através da documentação e das imagens disponíveis.
Documentação: Certifique-se de revisar o edital e a matrícula do imóvel, que está disponível no link do leilão.
Conclusão: Este é um investimento que pode trazer retorno a longo prazo, especialmente em uma área em desenvolvimento como Belenzinho. Não perca essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.180,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Belém em São Paulo/SP. A região de Belém possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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