Apartamento no Condomínio Mundi Guarulhos - 88,83 m²
Vila Sao Joao, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 480.272,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Cavadas, 1242, Vila São João, Guarulhos/SP
Área:
88.83m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Guarulhos. Com uma área total construída de 88,83 m², o apartamento conta com uma vaga de garagem e está localizado em um condomínio que oferece segurança e conforto. A unidade está ocupada, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 480.272,50 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 14:00
|
R$ 394.845,13 |
-18%
Economia de
R$ 85.427,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -192.707,93 (-40.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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