Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Alto Da Mooca
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento no Condomínio Piazza Di Capri , Alto Da Mooca , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

76.55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Condomínio Residencial Piazza Di Capri é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 76,55m² de área total, o apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias ou investidores. Localizado no 11º andar, o imóvel oferece uma vista privilegiada e está situado em um bairro tranquilo e bem estruturado, próximo a comércio e serviços essenciais. O condomínio é conhecido por sua boa administração e segurança, proporcionando conforto e tranquilidade aos moradores. Além disso, a localização em leilão de imóveis em São Paulo, na Mooca, é estratégica, com fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade. O imóvel está livre de débitos de IPTU, o que é um grande diferencial. No entanto, é importante ressaltar que existem débitos de condomínio que devem ser considerados na compra. O leilão está programado para o dia 12 de maio de 2025, e o lance inicial é de R$ 370.366,67. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 17:00
Valor: R$ 370.366,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Condomínio Residencial Piazza Di Capri apresenta uma oportunidade única. Com um lance inicial de R$ 370.366,67 e uma avaliação de R$ 370.366,67, o imóvel está em um leilão judicial que se encerrará em 16 de maio de 2025. Considerando a situação desocupada do apartamento, você pode planejar uma reforma rápida para valorizá-lo ainda mais. A localização na Mooca, um bairro tradicional de leilão de imóveis em São Paulo, é um atrativo para locação, especialmente para famílias que buscam um ambiente tranquilo e com infraestrutura completa.

Além disso, é importante considerar os débitos de condomínio que totalizam R$ 149.063,95, que podem ser negociados com o condomínio após a aquisição do imóvel. A dívida de ITCMD de R$ 7.190,32 também deve ser levada em conta, mas não é um valor exorbitante em comparação ao potencial de valorização do imóvel. Você pode optar por aguardar a primeira praça do leilão e, caso não haja lances, participar da segunda praça, onde o valor pode ser reduzido.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considere a possibilidade de alugar o imóvel após a reforma, o que pode gerar uma renda passiva interessante. A Mooca é um bairro em constante valorização, e a demanda por imóveis na região tende a aumentar. Portanto, este leilão pode ser uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 370.366,67. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alto Da Mooca em São Paulo/SP. A região de Alto Da Mooca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita