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Apartamento no Condomínio Portal das Artes I - , Vila Regina , Embu Das Artes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.11m²

Vagas

1

Descrição

Aproveite esta oportunidade de adquirir um apartamento em leilão de imóveis em Embu Das Artes!
Este imóvel, localizado no Jardim Independência, possui uma área privativa de 54,11 m² e conta com 1 vaga de garagem. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A escritura pública será outorgada após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade, garantindo segurança na transação. O lance inicial é de R$ 210.300,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista, tornando este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 15:00
Valor: R$ 210.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no "Condomínio Portal das Artes I" representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$ 210.300,00 e a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista, você pode adquirir um imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um bom potencial de valorização na região de leilão de imóveis em Embu Das Artes. A área privativa de 54,11 m² e a vaga de garagem são atrativos adicionais que podem aumentar o valor de mercado do imóvel no futuro.

Recomendo que você participe do leilão e, caso o lance inicial não seja superado, considere a possibilidade de negociar com o ocupante após a aquisição. É importante estar ciente de que a responsabilidade por quaisquer débitos de IPTU e taxas recai sobre o comprador, portanto, é prudente verificar a situação fiscal do imóvel antes de finalizar a compra.

Além disso, a escritura pública será outorgada somente após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade, o que pode levar algum tempo. Portanto, planeje-se para essa eventualidade. A região de Embu das Artes é conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo.

Por fim, fique atento às datas do leilão e não hesite em fazer sua oferta. Este imóvel pode ser uma adição valiosa ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Embu Das Artes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Embu Das Artes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Embu Das Artes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Embu Das Artes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Embu Das Artes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Embu Das Artes no edital oficial. Imóveis de leilão em Embu Das Artes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Regina em Embu Das Artes/SP. A região de Vila Regina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Embu Das Artes. Confira outros imóveis em leilão em Embu Das Artes.
Para participar de leilões de imóveis em Embu Das Artes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Embu Das Artes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Embu Das Artes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Embu Das Artes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Embu Das Artes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Embu Das Artes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Embu Das Artes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Embu Das Artes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Embu Das Artes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Embu Das Artes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Embu Das Artes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Embu Das Artes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Embu Das Artes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Embu Das Artes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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