Oportunidade em Leilão

Apartamento no Condomínio Residencial Vida Áurea - 3º andar

Jardim Imperador (zona Sul), São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 1 vagas 90.96m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 311.281,39

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Farid Miguel Haddad, 235, São Paulo/SP

Área:
90.96m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em São Paulo. Com 52,19 m² de área construída e 90,96 m² de área total, ele oferece um espaço confortável e bem distribuído. O condomínio conta com infraestrutura completa e segurança, ideal para famílias. A desocupação do imóvel ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o espaço. Além disso, o leilão oferece a chance de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, com um lance inicial de R$ 311.281,39. Não perca essa oportunidade!

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 14:00
 R$ 311.281,39 -
2ª Praça
11/07/2025
às 14:00
 R$ 155.640,70
-50% Economia de R$ 155.640,69
Participar do Leilão

IPL Score

6.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -21.747,97 (-7.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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