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Apartamento no Condomínio Rossi Jardinatti - Jardim Sul , Jardim Sul , São José Dos Campos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

118.385m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Condomínio Rossi Jardinatti é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em leilao com descontos em São José Dos Campos. Com uma área total de 118,385m² e uma área privativa de 63,430m², o apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, além de uma vaga de garagem. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 472.099,81, e um segundo leilão no dia 02 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 218.412,40. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e o pagamento deve ser feito somente à vista. O apartamento está localizado em uma área com fácil acesso a serviços e comércio, tornando-se uma opção atrativa para quem deseja morar ou investir na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 14:30
Valor: R$ 472.099,81
2ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 14:30
Valor: R$ 218.412,40
Economia: R$ 253.687,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Condomínio Rossi Jardinatti. Com um lance inicial de R$ 472.099,81, você deve considerar a possibilidade de fazer uma oferta no primeiro leilão, que ocorrerá em 31 de março de 2025. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem, pois você pode garantir um retorno imediato assim que a ocupação for resolvida. Além disso, a área total do apartamento é de 118,385m², o que é bastante atrativo para o mercado local. A localização em Jardim Sul, leilao com descontos em São José Dos Campos, é uma área valorizada, o que pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo.

Eu também recomendaria que você se preparasse para o segundo leilão, que ocorrerá em 02 de abril de 2025, onde o lance mínimo será de R$ 218.412,40. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível, caso não haja muitos lances no primeiro leilão. É importante estar ciente das condições de pagamento, que são somente à vista, e garantir que você tenha os fundos disponíveis para participar do leilão. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor o valor de imóveis semelhantes na região, o que pode ajudá-lo a fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 472.099,81 e da 2ª praça é de R$ 218.412,40. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Sul em São José Dos Campos/SP. A região de Jardim Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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