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Apartamento no Condomínio Victoria Parque - Londrina/PR , Palhano 2 , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

120.93m²

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Victoria Parque é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 120,93 m² e uma área privativa de 70 m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. O apartamento está situado em uma localização privilegiada em leilão em Londrina, PR, e é ideal para quem busca um lar ou uma oportunidade de investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem deseja garantir uma renda imediata com aluguel. Além disso, o leilão é uma ótima oportunidade para adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, especialmente considerando que o lance mínimo do primeiro leilão é de R$ 651.235,03 e do segundo leilão é de R$ 325.617,52. O imóvel possui matrícula regularizada e está em conformidade com as exigências legais, o que proporciona segurança na aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 15:30
Valor: R$ 651.235,03
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 15:30
Valor: R$ 325.617,52
Economia: R$ 325.617,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Condomínio Victoria Parque. O primeiro leilão está marcado para o dia 17 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 651.235,03. Considerando a área total de 120,93 m² e a área privativa de 70 m², o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente em uma localização como leilão em Londrina, que tem se mostrado promissora para o mercado imobiliário.

Uma estratégia interessante seria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 31 de março de 2025, onde o lance mínimo cai para R$ 325.617,52. Isso representa uma oportunidade de aquisição a um preço significativamente mais baixo, o que pode aumentar a margem de lucro ao revender ou alugar o imóvel.

Além disso, é importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode gerar uma renda imediata através de aluguel, caso o inquilino permaneça após a compra. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu sugeriria realizar uma análise detalhada do mercado de aluguel na região para entender o potencial de receita mensal.

Por fim, é essencial revisar o edital do leilão e as condições de venda, garantindo que todas as informações estejam claras e que não haja surpresas durante o processo de aquisição. Com uma abordagem cuidadosa e estratégica, este imóvel pode se tornar uma adição valiosa ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 651.235,03 e da 2ª praça é de R$ 325.617,52. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Palhano 2 em Londrina/PR. A região de Palhano 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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