Apartamento no Conjunto Residencial San Marino II com 1 Vaga
Serraria, Diadema - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 306.726,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PAU DO CAFE, N. 917 APTO. AP 3 BL 08B, SERRARIA - CEP: 09980-060, DIADEMA - SAO PAULO
Área:
48.78m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Conjunto Residencial San Marino II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom custo-benefício. Com uma área privativa de 48,78 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A localização em Diadema, um município em crescimento na Grande São Paulo, oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O valor de avaliação é de R$ 198.000,00, e o lance inicial para o leilão é de R$ 306.726,00, o que pode ser uma boa oportunidade de compra. Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS, facilitando ainda mais a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar com o tempo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 306.726,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 206.515,38 |
-33%
Economia de
R$ 100.210,62
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -144.100,38 (-47.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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