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Apartamento no Costa Atlântica Condomínio Clube , Manuel Dias Branco , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

188.53m²

Descrição

Este apartamento localizado no Costa Atlântica Condomínio Clube é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Fortaleza. Com uma área total de 188,53m² e uma área privativa de 87,11m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel está situado em uma localização privilegiada, próximo a diversas comodidades e serviços, ideal para quem deseja viver com qualidade e praticidade.

O condomínio conta com infraestrutura completa, proporcionando segurança e conforto aos moradores. Além disso, a venda é realizada em caráter 'ad corpus', o que significa que o comprador adquire o imóvel no estado em que se encontra, sendo uma oportunidade para quem busca um investimento ou uma nova residência.

Não perca a chance de participar deste leilão e garantir seu novo lar ou investimento em uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 15:30
Valor: R$ 626.897,67
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 15:30
Valor: R$ 316.529,47
Economia: R$ 310.368,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Costa Atlântica Condomínio Clube representa uma oportunidade valiosa. Com a avaliação inicial de R$ 626.897,67 e um lance mínimo de R$ 316.529,47 no 2º leilão, você pode adquirir um imóvel em uma localização estratégica de imóveis Caixa em Fortaleza. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a aquisição com atenção às condições de desocupação.

Recomendo que você participe do 1º leilão, pois o valor de lance inicial é mais alto, mas isso pode garantir um maior retorno sobre o investimento a longo prazo. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão oferece uma oportunidade de compra a um preço reduzido, o que pode ser vantajoso.

Além disso, é essencial verificar as condições de pagamento, que são somente à vista, e preparar-se para isso. Avalie também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. Considere a localização e a demanda por imóveis na região, pois isso pode influenciar na valorização futura do apartamento.

Por fim, mantenha-se informado sobre o edital e as condições de venda, e não hesite em buscar assessoria jurídica para garantir que todos os aspectos legais estejam em ordem. Com uma estratégia bem definida, este imóvel pode se tornar um excelente ativo em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 626.897,67 e da 2ª praça é de R$ 316.529,47. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Manuel Dias Branco em Fortaleza/CE. A região de Manuel Dias Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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