Apartamento no Edifício Azalea - Picanço - Guarulhos/SP
Picanço, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 351.795,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Cachoeira, 484, Picanço, Guarulhos/SP
Área:
108.44m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento! Com uma área total de 108,44 m², ele oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias. Localizado no Edifício Azalea, no bairro Picanço em Guarulhos, o imóvel conta com 2 dormitórios, 2 banheiros privativos, e uma vaga de garagem. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja reformar e personalizar o espaço. O leilão está programado para o dia 26 de junho de 2025, e o lance inicial é de R$ 351.795,25. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 351.795,25 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 290.169,73 |
-18%
Economia de
R$ 61.625,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 145.271,37 (41.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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