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Apartamento no Edifício Berilo com 1 Vaga - , Europa , Contagem - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.59m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Edifício Berilo é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 55,59 m², o imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, além de uma vaga de garagem. A localização no bairro Europa, em leilão de imóveis em Contagem/MG, é estratégica, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato, já que o novo proprietário poderá negociar a desocupação ou manter o inquilino. A matrícula do imóvel está regularizada no Cartório de Registro de Imóveis de Contagem, o que facilita o processo de compra. Além disso, o leilão oferece um lance inicial de R$ 178.500,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00, o que torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete grandes oportunidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 178.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Edifício Berilo pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 178.500,00 e um incremento mínimo de R$ 2.000,00, você pode considerar fazer uma oferta competitiva, especialmente se o imóvel estiver em uma localização valorizada como o bairro Europa em leilão de imóveis em Contagem. A área privativa de 55,59 m² e a presença de 1 vaga de garagem são atrativos que podem aumentar o valor de revenda ou aluguel do imóvel.

Uma estratégia interessante seria aguardar o leilão e, caso o lance atual permaneça baixo, fazer uma oferta que se aproxime do valor de mercado, que pode ser estimado em até 1,5 vezes a avaliação inicial, ou seja, cerca de R$ 267.750,00. Isso pode garantir que você não apenas adquira o imóvel, mas também tenha uma margem de lucro ao revendê-lo ou alugá-lo.

Além disso, é importante considerar a situação de ocupação do imóvel. Como o apartamento está ocupado, você deve avaliar se deseja manter o inquilino ou se pretende desocupar o imóvel. Isso pode impactar diretamente sua estratégia de investimento. Se optar por desocupar, esteja preparado para eventuais custos e negociações.

Por fim, não se esqueça de revisar todos os documentos relacionados ao imóvel, como a matrícula e as condições de pagamento, que podem incluir taxas adicionais. Acompanhe o leilão de perto e esteja pronto para agir rapidamente, pois oportunidades como esta podem ser raras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Contagem/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Contagem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Contagem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Contagem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Contagem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Contagem no edital oficial. Imóveis de leilão em Contagem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Europa em Contagem/MG. A região de Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Contagem. Confira outros imóveis em leilão em Contagem.
Para participar de leilões de imóveis em Contagem/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Contagem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Contagem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Contagem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Contagem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Contagem está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Contagem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Contagem depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Contagem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Contagem/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Contagem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Contagem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Contagem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Contagem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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