Apartamento no Edifício Dona Efignia - 94 m² - Buritis
Buritis, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 475.566,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Francisco Fernandes dos Santos, 216, Buritis, Belo Horizonte/MG
Área:
135.84m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em Belo Horizonte. Com uma área total de 135,84 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O Edifício Dona Efignia é conhecido por sua boa estrutura e segurança, proporcionando um ambiente tranquilo para seus moradores. Além disso, a proximidade com comércios, escolas e transporte público torna a vida diária mais prática e acessível. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do novo proprietário, conforme a legislação vigente. Essa é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização na região. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar em seu novo lar ou investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 14:00
|
R$ 475.566,35 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 14:00
|
R$ 399.632,93 |
-16%
Economia de
R$ 75.933,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 762.610,02 (160.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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