Apartamento no Edifício Excellence Klabin - 421,89 m² - Jardim Vila Mariana
Jardim Vila Mariana, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.269.938,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Pedro Pomponazzi, 129, Jardim Vila Mariana, São Paulo/SP
Área:
421.89m²
Vagas:
4
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 421,89 m² de área total, ele oferece conforto e praticidade. O Edifício Excellence Klabin é conhecido por sua infraestrutura e segurança, ideal para famílias. Além disso, a localização no Jardim Vila Mariana proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode ser tanto sua residência quanto um investimento seguro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 14:00
|
R$ 4.269.938,82 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 14:00
|
R$ 2.134.969,41 |
-50%
Economia de
R$ 2.134.969,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -555.030,87 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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