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Apartamento no Edifício Gilmar Listosa Danguy - , Morro Alto , Guarapuava - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

66.51m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Edifício Gilmar Listosa Danguy é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 66,51 m², o imóvel possui uma vaga de garagem e está situado em uma localização estratégica em casas de leilão em Guarapuava/PR. O apartamento está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de renda imediata para o novo proprietário. A ocupação atual do imóvel significa que o arrematante terá que lidar com a situação de forma a garantir a desocupação, o que pode ser um processo que requer atenção e planejamento. O imóvel é parte de um condomínio, o que pode oferecer segurança e comodidades adicionais. A matrícula do imóvel está registrada no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Guarapuava, garantindo a legalidade da propriedade. Além disso, a localização em Morro Alto, um bairro conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura, torna este apartamento uma opção atraente para quem busca um lar ou um investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de ocupado, pode se tornar uma fonte de renda ou um lar ideal após a desocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 286.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Edifício Gilmar Listosa Danguy pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 286.800,00. O primeiro passo seria participar do leilão marcado para o dia 28 de março de 2025, às 15h00, onde o lance inicial é de R$ 286.800,00. É importante estar preparado para o lance mínimo, que é o mesmo valor do lance inicial, e considerar a possibilidade de um lance automático para garantir a aquisição. Além disso, o incremento mínimo de R$ 2.000,00 deve ser levado em conta ao planejar sua estratégia de lances. Uma vez adquirido o imóvel, a primeira ação deve ser a regularização da situação de ocupação. Isso pode envolver negociações com o ocupante atual para uma desocupação amigável, ou, se necessário, iniciar um processo judicial para garantir a desocupação. É fundamental entender que a ocupação pode impactar o retorno sobre o investimento, portanto, um planejamento cuidadoso é essencial. Após a desocupação, o imóvel pode ser reformado e colocado para aluguel, o que pode gerar uma renda passiva significativa. Além disso, a valorização do imóvel em uma área como Morro Alto, que possui infraestrutura e comodidades, pode resultar em um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Em resumo, a estratégia deve incluir:

  • Participar do leilão e garantir a aquisição do imóvel.
  • Negociar a desocupação do imóvel.
  • Realizar eventuais reformas para aumentar o valor de mercado.
  • Colocar o imóvel para aluguel ou venda após a desocupação e melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guarapuava/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarapuava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarapuava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarapuava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 286.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarapuava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarapuava no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarapuava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Morro Alto em Guarapuava/PR. A região de Morro Alto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarapuava. Confira outros imóveis em leilão em Guarapuava.
Para participar de leilões de imóveis em Guarapuava/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guarapuava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guarapuava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarapuava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guarapuava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarapuava está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guarapuava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarapuava depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarapuava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarapuava/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarapuava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarapuava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guarapuava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarapuava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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