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Apartamento no Edifício Lattes com 0 quartos e 0 banheiros , Centro , Curitiba - PR

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única no coração de ofertas de leilão em Curitiba!
Este apartamento no Edifício Lattes, localizado na Rua Marechal Deodoro, oferece uma excelente localização central. Embora os detalhes de quartos e banheiros não sejam especificados, a fração ideal do solo indica um potencial de valorização. A proximidade com o comércio e serviços da região o torna um investimento atrativo. Ideal para quem busca um imóvel em uma área de grande circulação e com fácil acesso a tudo que a cidade oferece.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 10:25
Valor: R$ 297.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:25
Valor: R$ 178.200,00
Economia: R$ 118.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ativo em uma localização privilegiada em ofertas de leilão em Curitiba. A descrição indica que se trata de um apartamento no Edifício Lattes, situado na Rua Marechal Deodoro, nº 228, no Centro da cidade. A fração ideal do solo de 0,03373194 sugere que o imóvel possui uma participação significativa no terreno, o que pode ser um ponto positivo para futuras valorizações ou empreendimentos.

Análise do Leilão:

  • Tipo de Leilão: judicial, 2ª Praça.
  • Data de Início: 19/11/2025 às 10:25.
  • Data de Encerramento: 27/11/2025 às 10:25.
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$ 178.200,00.
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 297.000,00.
  • Incremento: R$ 1.000,00.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em sua 2ª Praça, o valor inicial de R$ 178.200,00 é significativamente menor que o da 1ª Praça (R$ 297.000,00), representando um desconto considerável. A estratégia ideal seria aguardar o encerramento do leilão na 2ª Praça e realizar um lance próximo ao valor mínimo, aproveitando o desconto oferecido. É crucial verificar a situação atual do imóvel (ocupado ou desocupado) e os custos de condomínio e IPTU, que não foram explicitamente informados, mas podem ser estimados com base em imóveis similares na região central de Curitiba.

Próximos Passos:

  1. Análise Detalhada da Matrícula: Consultar a matrícula nº 32.224 do 4º CRI de Curitiba para verificar a existência de ônus, hipotecas ou outras restrições.
  2. Visita ao Imóvel (se possível): Tentar obter acesso ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e potencial de reforma.
  3. Cálculo de Custos: Estimar os custos de reforma, condomínio, IPTU e outras despesas para determinar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 297.000,00 e da 2ª praça é de R$ 178.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Curitiba/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Edifício Arnaldo Tha. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Arnaldo Tha em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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