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Apartamento no Edifício Luz do Duque, 195.82m², São Francisco , São Francisco , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

195.82m²

Descrição

Oportunidade Única: Este apartamento no Edifício Luz do Duque é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado em ofertas de leilão em Curitiba. Com 195,82m² de área construída, o apartamento oferece conforto e praticidade. Localizado no coração de São Francisco, você estará próximo a diversas comodidades e serviços. O imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento, considerando a valorização da região. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente negócio!

Detalhes do Imóvel:
  • Área total: 195,82m²
  • Localização privilegiada em São Francisco
  • Próximo a comércio e serviços

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 13:00
Valor: R$ 720.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 13:00
Valor: R$ 432.000,00
Economia: R$ 288.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Luz do Duque representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 720.000,00, o primeiro leilão está marcado para o dia 17 de junho de 2025, onde o lance inicial é o mesmo valor da avaliação. Caso não haja arrematação, o segundo leilão ocorrerá em 24 de junho de 2025, com um desconto significativo, onde o valor de arrematação pode cair para R$ 432.000,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor consideravelmente abaixo do mercado, caso o primeiro leilão não atraia lances.

Recomendo que você se prepare para participar do primeiro leilão, garantindo que sua habilitação esteja em dia. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, esteja pronto para o segundo, onde o desconto pode ser uma excelente oportunidade para garantir um imóvel em uma localização tão desejada. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no apartamento após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. O imóvel está situado em uma área com grande potencial de valorização, o que pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento a longo prazo.

Por fim, é importante acompanhar as datas e estar atento às condições do leilão, garantindo que você não perca essa chance de investimento. A participação em leilões pode ser competitiva, então esteja preparado para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 720.000,00 e da 2ª praça é de R$ 432.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Francisco em Curitiba/PR. A região de São Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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