Apartamento no Edifício Sintonia - 88 m² - Ocupado
Piqueri, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 301.582,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Coronel Bento Bicudo, 965, Piqueri, São Paulo/SP
Área:
88.11m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em São Paulo. Com 88,11 m² de área total, o apartamento possui uma boa distribuição de espaço, com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias ou para quem busca um espaço confortável. O condomínio oferece uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na cidade. A área privativa é de 48,995 m², e a área comum inclui uma garagem de 9,240 m². O imóvel está localizado no 14º andar, proporcionando uma vista agradável e ventilação natural. Além disso, a desocupação do imóvel ficará a cargo do comprador, conforme a legislação vigente. Essa é uma oportunidade única de adquirir um imóvel em leilão, com um lance inicial acessível e a possibilidade de valorização futura. Não perca essa chance de investir em um patrimônio seguro e com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 301.582,45 | - |
| 2ª Praça |
20/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 84.211,83 (27.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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