Apartamento Ocupado com 2 Dormitórios e Vaga de Garagem
Piqueri, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Canner, nº 51, Bairro da Freguesia do Ó, São Paulo/SP
Área:
107.58m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel, com uma área total de 107,58 m², é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, uma sala espaçosa, e uma vaga de garagem, ele atende perfeitamente às necessidades de uma família. A localização é excelente, em um bairro tradicional de São Paulo, com fácil acesso a transporte público e comércio local. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. O valor de avaliação é de R$ 300.000,00, o que representa uma boa oportunidade de compra em um mercado em constante valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel e garantir um bom retorno sobre seu investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:10
|
R$ 300.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.000,00 (-4.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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