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Apartamento no Edifício Torre Alta - Vila Itapura, Campinas , Vila Itapura , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

139.14m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em apartamentos leilão em Campinas. Com uma área total de 139,14 m², o apartamento conta com uma ampla sala em L, ideal para receber amigos e familiares. A suíte com banheiro privativo proporciona conforto e privacidade, enquanto os dois dormitórios adicionais são perfeitos para crianças ou hóspedes. A cozinha e a área de serviço são funcionais e bem distribuídas, facilitando o dia a dia. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar situado em uma região com fácil acesso a comércio e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, pode ser uma ótima opção de investimento. A desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:00
Valor: R$ 1.325.225,41
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 14:00
Valor: R$ 662.612,71
Economia: R$ 662.612,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Torre Alta representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 1.325.225,41 e um incremento mínimo de R$ 10.000,00, é crucial planejar sua estratégia de lances. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante avaliar o custo da desocupação e o tempo que isso pode levar. A avaliação do imóvel é de R$ 1.325.225,41, o que sugere que o valor de mercado pode ser semelhante ou até superior, dependendo da valorização da região. Recomendo participar do primeiro leilão em 25/04/2025, pois isso pode garantir um preço mais competitivo. Caso não consiga o imóvel na primeira praça, esteja preparado para o segundo leilão em 05/05/2025, onde o lance inicial será de R$ 662.612,71, o que pode ser uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível. Além disso, considere a possibilidade de reformar o apartamento após a desocupação para aumentar seu valor de mercado. A localização em Vila Itapura é bastante valorizada, o que pode garantir uma boa rentabilidade no futuro. Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir na sua valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.325.225,41 e da 2ª praça é de R$ 662.612,71. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Itapura em Campinas/SP. A região de Vila Itapura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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