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Apartamento no Edifício Victor Godinho - 2 Vagas - , Capivari , Campos Do Jordão - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

164.07m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em um dos bairros mais procurados de apartamentos leilão em Campos Do Jordão, o Capivari. Com uma área total de 164,07 m², o imóvel oferece 2 vagas de garagem e uma área privativa de 96,06 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. O condomínio é bem estruturado e está situado em uma localização privilegiada, próximo a comércio, restaurantes e atrações turísticas da região. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom acordo com o atual inquilino. O leilão está programado para o dia 21 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 932.495,94, e um segundo leilão no dia 31 de março de 2025, com um lance inicial reduzido. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais charmosas do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 14:00
Valor: R$ 932.495,94
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 14:00
Valor: R$ 890.063,38
Economia: R$ 42.432,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no "Condomínio Edifício Victor Godinho" representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando sua localização em apartamentos leilão em Campos Do Jordão, um destino turístico popular. O primeiro leilão está marcado para o dia 21 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 932.495,94. Se você está pensando em participar, é importante considerar a possibilidade de um segundo leilão, que ocorrerá em 31 de março de 2025, onde o lance inicial será reduzido para R$ 890.063,38. Isso pode ser uma chance de adquirir o imóvel por um valor mais acessível.

Além disso, o apartamento está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação. Isso pode ser uma oportunidade para negociar com o inquilino atual, talvez oferecendo um incentivo para que ele desocupe o imóvel mais rapidamente. A área privativa de 96,06 m² e as 2 vagas de garagem são atrativos que podem aumentar o valor de revenda do imóvel no futuro.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região, considerando a valorização de imóveis em Campos do Jordão, especialmente em áreas turísticas. Uma estratégia pode ser a de reformar o apartamento após a desocupação, aumentando seu valor de mercado. Além disso, considere a possibilidade de alugar o imóvel por temporada, aproveitando a demanda durante os períodos de alta temporada na cidade.

Data do 1º LeilãoData do 2º LeilãoLance Inicial 1º LeilãoLance Inicial 2º Leilão
21/03/202531/03/2025R$ 932.495,94R$ 890.063,38

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos Do Jordão/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campos Do Jordão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Do Jordão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Do Jordão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 932.495,94 e da 2ª praça é de R$ 890.063,38. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Do Jordão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Do Jordão no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Do Jordão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Capivari em Campos Do Jordão/SP. A região de Capivari possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Do Jordão. Confira outros imóveis em leilão em Campos Do Jordão.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Do Jordão/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos Do Jordão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos Do Jordão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Do Jordão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos Do Jordão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Do Jordão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campos Do Jordão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Do Jordão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Do Jordão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Do Jordão/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Do Jordão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Do Jordão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos Do Jordão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Do Jordão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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