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Apartamento no El Shaday com 1 Vaga e Área Total de 64,68m² , Parque Capuava , Santo André - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64.68m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento no Condomínio Residencial El Shaday é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Santo André. Com uma área total de 64,68m², o apartamento oferece conforto e praticidade. A localização no Parque Capuava é estratégica, com acesso a diversas opções de transporte e comércio. O imóvel está avaliado em R$ 236.613,60, o que representa um bom potencial de valorização. Além disso, a presença de uma vaga de garagem é um diferencial importante. O leilão está programado para encerrar em 11 de setembro de 2025, e o lance inicial é de R$ 120.000,00, o que torna este imóvel ainda mais atrativo para investidores. Não perca a chance de adquirir um bem que pode trazer retorno financeiro no futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 13:00
Valor: R$ 120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 236.613,60 e o lance inicial de R$ 120.000,00, este apartamento representa uma oportunidade de investimento com um potencial de valorização significativo. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta logo no início, para garantir a aquisição do imóvel. O leilão está programado para encerrar em 11 de setembro de 2025, e é importante acompanhar as propostas feitas por outros interessados. Além disso, é fundamental verificar a situação legal do imóvel, uma vez que há menção a processos judiciais na matrícula. Isso pode impactar a negociação e a futura valorização do imóvel.
Passos a seguir:

  • Realizar uma análise detalhada da documentação do imóvel.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, caso necessário.
  • Acompanhar o leilão e estar preparado para fazer lances estratégicos.
  • Considerar a possibilidade de reformas ou melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado.
Conclusão: Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de retorno. Com a estratégia certa, é possível adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado e garantir um bom retorno financeiro no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santo André/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Santo André, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo André oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo André.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo André, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo André no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo André geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Capuava em Santo André/SP. A região de Parque Capuava possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo André. Confira outros imóveis em leilão em Santo André.
Para participar de leilões de imóveis em Santo André/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santo André constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santo André.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo André, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santo André, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo André está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo André.
Sim, este imóvel em leilão em Santo André fica no condomínio MRV - San Gotardo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santo André, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no MRV - San Gotardo em Santo André.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo André depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo André permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo André/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo André para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo André incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santo André oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo André. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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