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Apartamento no Jardim Célia com 46,83 m² e matrícula 201642 , Jardim Celia , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.83m²

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Célia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Uberlândia. Com uma área privativa de 46,83 m² e uma área total de terreno de 64,98 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. A matrícula do imóvel é 201642, garantindo a segurança da compra. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da arrematação. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 191.420,00 e um valor mínimo de venda de R$ 191.420,00 no primeiro leilão. Para o segundo leilão, o valor mínimo cai para R$ 115.861,93. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, e as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é fundamental que os interessados estejam cientes dessas condições antes de participar do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 191.420,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 115.861,93
Economia: R$ 75.558,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Jardim Célia representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 191.420,00. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 14 de abril de 2025, e tentar arrematar o imóvel pelo valor mínimo de venda. Caso não consiga, o segundo leilão, marcado para 23 de abril de 2025, oferece uma redução significativa no valor mínimo, caindo para R$ 115.861,93. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Estratégia de Ação:

  • Participar do primeiro leilão e estar preparado para fazer uma oferta competitiva.
  • Se não for bem-sucedido, avaliar a possibilidade de arrematar no segundo leilão, onde o preço é consideravelmente mais baixo.
  • Considerar o custo de eventuais reformas ou adaptações necessárias, uma vez que o imóvel está ocupado.
  • Estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, o que significa que a compra deve ser feita à vista.
Além disso, é importante verificar a situação do inquilino e as condições de desocupação do imóvel, pois isso pode impactar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 191.420,00 e da 2ª praça é de R$ 115.861,93. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Celia em Uberlândia/MG. A região de Jardim Celia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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