Apartamento no Jardim Célia com 46,83 m² e matrícula 201642
Jardim Celia, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 191.420,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DO CALISTEMON,N. 363 APTO. 107 BL. E, JARDIM CELIA - CEP: 38400-000, UBERLANDIA - MINAS GERAIS
Área:
46.83m²
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Célia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Uberlândia. Com uma área privativa de 46,83 m² e uma área total de terreno de 64,98 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. A matrícula do imóvel é 201642, garantindo a segurança da compra. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da arrematação. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 191.420,00 e um valor mínimo de venda de R$ 191.420,00 no primeiro leilão. Para o segundo leilão, o valor mínimo cai para R$ 115.861,93. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, e as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é fundamental que os interessados estejam cientes dessas condições antes de participar do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 191.420,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 115.861,93 |
-39%
Economia de
R$ 75.558,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.094,60 (-14.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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