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Apartamento no Jardim dos Turistas com 1 Vaga , Jardim Dos Turistas , Caldas Novas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.77m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim dos Turistas em imóveis Caixa em Caldas Novas é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 69,77 m², o imóvel possui uma vaga de garagem e está situado em um condomínio que oferece diversas comodidades. A unidade é composta por sala/cozinha, um quarto e um banheiro social, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O apartamento está avaliado em R$ 78.500,00, e o lance mínimo é de R$ 78.500,00, o que representa uma boa relação custo-benefício considerando a localização e as características do imóvel. Além disso, a região de Caldas Novas é conhecida por suas belezas naturais e atrativos turísticos, o que pode garantir uma valorização futura do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 78.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de adquirir este apartamento no Jardim Dos Turistas, em imóveis Caixa em Caldas Novas. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O lance mínimo é de R$ 78.500,00, e a avaliação do imóvel é a mesma, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo seu valor de mercado. Uma estratégia seria participar do leilão e, se possível, tentar negociar um valor de compra mais baixo, considerando a situação de ocupação. Além disso, você deve estar preparado para lidar com a desocupação do imóvel, o que pode envolver custos adicionais. É importante verificar a necessidade de regularização das áreas edificadas e de terreno perante a prefeitura e o cartório de registro de imóveis, assumindo os custos e providências necessárias. O imóvel também possui um débito de energia de R$ 94,90, que deve ser quitado. Considerando a localização em Caldas Novas, que é um destino turístico popular, o imóvel pode se valorizar ao longo do tempo, especialmente se você decidir alugá-lo para turistas. Portanto, minha recomendação é participar do leilão, avaliar a situação do imóvel e considerar as possibilidades de valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Turistas em Caldas Novas/GO. A região de Jardim Dos Turistas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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