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Apartamento no Litoral 54 m - Aviao - Praia Grande - SP , Aviao , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.71m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel no litoral. Com 54,71 m², ele está localizado em uma área privilegiada de imóveis de leilão em Praia Grande, próximo a diversas opções de lazer e comércio. O imóvel possui uma fração ideal no terreno e nas áreas comuns, o que garante um bom espaço para uso coletivo. Além disso, a localização na Avenida Antonio Severiano de Andrade e Silva proporciona fácil acesso às principais vias da cidade.

O apartamento está inserido em um condomínio que oferece segurança e comodidade, ideal para quem deseja passar momentos de descanso e lazer com a família. A área total do imóvel, incluindo as áreas comuns, é de 87,752 m², o que proporciona um bom espaço para o dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel e desfrutar de tudo que o litoral paulista tem a oferecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 14:00
Valor: R$ 135.016,41
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade única de aquisição em um leilão judicial. Com um valor de avaliação de R$ 270.032,82 e um lance inicial de R$ 135.016,41, você pode obter um imóvel abaixo do valor de mercado, que é estimado em R$ 405.049,23. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 10 de junho de 2025, e o leilão se encerrará em 11 de agosto de 2025. É importante estar atento ao incremento de R$ 2.000,00, que é o valor mínimo para os lances.

Recomendo que você participe da primeira praça, pois, com a ausência de lances até o momento, há uma boa chance de arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma proposta de pagamento parcelado, caso o leilão se encerre sem lances. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel e permitir que você o utilize como uma fonte de renda, seja através de locação ou revenda.

Não se esqueça de verificar a situação do imóvel, especialmente em relação aos débitos tributários que totalizam R$ 88.382,01, conforme informações da Prefeitura de imóveis de leilão em Praia Grande. É fundamental que você tenha um plano para regularizar essas pendências após a arrematação. Com um bom planejamento e uma análise cuidadosa, este imóvel pode se tornar um excelente investimento no litoral paulista.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.016,41. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aviao em Praia Grande/SP. A região de Aviao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Cherne. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cherne em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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