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Apartamento no Litoral 88 m² - Vila Matias - Santos - SP , Encruzilhada , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

88m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento de 88 m² localizado na Vila Matias, leilões em Santos, é uma excelente opção para quem busca um imóvel no litoral. Com uma parte ideal do terreno e áreas comuns, o imóvel está situado em uma região valorizada e de fácil acesso. O leilão oferece uma chance única de adquirir este bem a um preço abaixo do mercado. Não perca a oportunidade de fazer um bom investimento em um imóvel que pode ser seu refúgio na praia ou uma fonte de renda através de locação.
Detalhes do imóvel:
- Área construída: 88 m²
- Localização privilegiada
- Proximidade com a praia e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 16:00
Valor: R$ 315.731,58
2ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 16:00
Valor: R$ 252.585,27
Economia: R$ 63.146,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento na Vila Matias representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 315.731,58, o leilão está programado para iniciar em 29/08/2025, com um valor inicial de R$ 315.731,58. Considerando que a segunda praça ocorrerá em 19/09/2025, onde o valor será reduzido para R$ 252.585,27, é possível que o imóvel seja adquirido a um preço ainda mais acessível.
Estratégia de Investimento:
- Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer uma oferta na primeira praça. Se não houver lances, a segunda praça pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço reduzido.
- Considere a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.
- Avalie a possibilidade de locação do imóvel, especialmente durante a alta temporada, o que pode gerar uma renda significativa.
- Mantenha-se informado sobre as condições do mercado imobiliário na região, pois isso pode influenciar o valor de revenda do imóvel no futuro.
Resumo:
Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, com potencial de valorização e geração de renda. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel na praia.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 315.731,58 e da 2ª praça é de R$ 252.585,27. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Encruzilhada em Santos/SP. A região de Encruzilhada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Fusion Home. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Fusion Home em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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