Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada João Antônio da Silveira, 7365 - Restinga, Porto Alegre - RS
Área:
43.04m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em um condomínio em uma área em desenvolvimento. Com uma área total de 43,04 m², o imóvel possui uma área privativa de 38,38 m², ideal para quem busca um espaço aconchegante e funcional. O condomínio Morada do Pinheiro II está situado em um bairro que tem se valorizado nos últimos anos, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel a médio e longo prazo. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso e serviços essenciais torna este apartamento uma opção atrativa para locação ou moradia. O leilão está com um lance inicial de R$ 55.000,00, o que representa uma oportunidade única para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. A avaliação do imóvel é de R$ 110.000,00, o que indica um potencial de valorização significativo. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro e conforto para sua família.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 11:30
|
R$ 55.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 50.350,00 (91.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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