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Apartamento no Paraíso com 116,15m² , Paraíso , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

116.15m²

Descrição

Este apartamento localizado no coração do Paraíso, em leilão de imóveis em São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com uma área total de 116,15m², o apartamento oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para famílias ou investidores. A localização é privilegiada, próxima a diversas opções de transporte público, comércio e serviços, o que garante praticidade no dia a dia. O imóvel está livre de débitos de IPTU e condomínio, o que facilita a aquisição e a mudança imediata. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um dos bairros mais desejados de São Paulo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 14:00
Valor: R$ 781.277,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 14:00
Valor: R$ 390.639,00
Economia: R$ 390.638,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Paraíso representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 781.277,00, o imóvel está em uma localização estratégica, o que pode garantir uma valorização significativa ao longo do tempo. Considerando que o leilão está programado para iniciar em 09 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 781.277,00, é aconselhável participar da primeira praça, onde o imóvel pode ser adquirido pelo valor de avaliação. Além disso, o incremento de R$ 3.000,00 permite que você faça lances competitivos sem comprometer seu orçamento. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região do Paraíso, considerando a demanda por apartamentos e a valorização histórica do bairro. Uma vez adquirido, você pode optar por alugar o imóvel, garantindo uma renda passiva, ou até mesmo reformá-lo para aumentar seu valor de mercado. A desocupação do imóvel é um ponto positivo, pois permite que você inicie as melhorias imediatamente.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 781.277,00
Lance MínimoR$ 781.277,00
IncrementoR$ 3.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (NRN Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 781.277,00 e da 2ª praça é de R$ 390.639,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Paraíso em São Paulo/SP. A região de Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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