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Apartamento no Parque da Mooca com 2 Vagas e 218,34m² , Parque Da Mooca , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

218.34m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento em construção no Parque da Mooca é uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 218,34m² de área total, incluindo 102,60m² de área útil, o apartamento oferece 2 vagas de garagem e está localizado em uma região em crescimento. O Edifício Piazza San Marco promete ser um dos melhores empreendimentos da área, com infraestrutura moderna e acesso fácil a serviços e transporte. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima oportunidade de investimento.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 14:00
Valor: R$ 985.757,94
2ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 14:01
Valor: R$ 591.455,00
Economia: R$ 394.302,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Parque Da Mooca representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 985.757,94, o leilão está programado para começar em 08/09/2025, com um lance mínimo de R$ 985.757,94. Considerando o desconto de 40% no segundo leilão, que ocorrerá em 11/09/2025, o valor pode cair para R$ 591.455,00, o que torna a aquisição ainda mais atraente.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois a concorrência pode ser menor, e o imóvel pode ser adquirido pelo valor de avaliação. Caso não consiga, o segundo leilão oferece uma oportunidade de compra a um preço reduzido. Além disso, a localização no Parque da Mooca, um bairro em ascensão, sugere que o imóvel pode valorizar ainda mais no futuro.

Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de reformar o apartamento após a compra, aumentando seu valor de mercado. A área total de 218,34m² e a área útil de 102,60m² oferecem um bom espaço para personalização. Além disso, a proximidade de serviços e transporte público torna o imóvel ainda mais atrativo para futuros inquilinos ou compradores.

Data do LeilãoValor MínimoDesconto
08/09/2025R$ 985.757,94N/A
11/09/2025R$ 591.455,0040%

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multiplique Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 985.757,94 e da 2ª praça é de R$ 591.455,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Da Mooca em São Paulo/SP. A região de Parque Da Mooca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Edifício Piazza San Marco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Piazza San Marco em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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