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Apartamento 244 no Residencial Orlando Sylvio Damiani em Coqueiros , Ponte Do Imaruim , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80.36m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento no Residencial Orlando Sylvio Damiani é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Florianópolis. Com uma área total de 80,36m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem localizado. A região de Coqueiros é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com o centro da cidade, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel. Além disso, a fase de incorporação e construção pode permitir ao comprador personalizar acabamentos e escolher detalhes que atendam às suas necessidades.
Investimento Inteligente:
Considerando o valor de avaliação e a localização, este imóvel pode ser uma excelente opção para quem deseja investir em um bem que tende a valorizar ao longo do tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 10:00
Valor: R$ 186.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/10/2025 10:00
Valor: R$ 55.800,00
Economia: R$ 130.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando que o valor inicial é de R$ 186.000,00. A localização em Coqueiros, Florianópolis, é bastante valorizada e pode oferecer um bom retorno sobre o investimento. O primeiro leilão está programado para encerrar em 05 de setembro de 2025, e se não houver lances, o próximo leilão ocorrerá em 19 de setembro de 2025, com um valor inicial reduzido para R$ 55.800,00. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.
Estratégia de Lances:
Eu sugeriria fazer uma oferta no primeiro leilão, mas estar preparado para o segundo caso não haja concorrência. Além disso, é importante verificar a possibilidade de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel.
Comparação de Preços:
Comparar o preço de mercado de imóveis similares na região pode ajudar a determinar se o valor de avaliação está alinhado com o que o mercado está disposto a pagar.
Visitas e Inspeções:
Se possível, realizar uma visita ao local pode ajudar a entender melhor o estado do imóvel e suas potencialidades.
Conclusão:
Investir em imóveis em Florianópolis, especialmente em áreas em desenvolvimento, pode ser uma estratégia lucrativa a longo prazo. Este apartamento, com suas características e localização, representa uma oportunidade que não deve ser ignorada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 186.000,00 e da 2ª praça é de R$ 55.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ponte Do Imaruim em Palhoça/SC. A região de Ponte Do Imaruim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
Sim, este imóvel em leilão em Palhoça fica no condomínio Residencial Normandie. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palhoça, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Normandie em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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