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Apartamento no Residencial Parque das Palmeiras I , Vila Das Flores , Betim - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.61m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. Com 42,61 m², ele está situado no Residencial Parque das Palmeiras I, em imóveis de leilão em Betim/MG, e possui uma boa estrutura. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja realizar uma negociação direta com o atual ocupante. É importante ressaltar que o arrematante será responsável por eventuais débitos de condomínio e IPTU, o que deve ser considerado na hora de formular uma proposta. O lance inicial é de R$ 59.000,00, e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00. O leilão está programado para o dia 23 de setembro de 2025, às 11h00. Aproveite essa chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:00
Valor: R$ 59.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Residencial Parque das Palmeiras I apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o lance inicial de R$ 59.000,00. A primeira coisa a se considerar é a situação de ocupação do imóvel. É fundamental entrar em contato com o ocupante atual para entender as condições de saída e possíveis negociações. Além disso, é importante verificar a matrícula do imóvel, que é nº 143.337, para garantir que não haja pendências legais ou dívidas associadas ao apartamento.

Recomendo que você faça uma análise detalhada dos custos envolvidos, incluindo eventuais débitos de condomínio e IPTU que ficarão a cargo do arrematante. Isso pode impactar diretamente no seu retorno sobre o investimento. O leilão está agendado para o dia 23 de setembro de 2025, e o lance atual é de R$ 0,00, o que significa que você pode fazer uma oferta inicial. Considere também o incremento mínimo de R$ 2.000,00 ao formular sua proposta.

Uma estratégia interessante seria aguardar até o dia do leilão para avaliar a concorrência e, se necessário, ajustar seu lance. Além disso, é sempre bom ter um plano B, caso a arrematação não ocorra como esperado. O mercado imobiliário em imóveis de leilão em Betim tem mostrado crescimento, e este apartamento pode se valorizar com o tempo, especialmente se você conseguir regularizar a situação do imóvel e torná-lo disponível para locação ou venda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Das Flores em Betim/MG. A região de Vila Das Flores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Betim.
Sim, este imóvel em leilão em Betim fica no condomínio Condomínio Palmeiras 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Betim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Palmeiras 1 em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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