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Apartamento no Santa Helena Residence com 1 Vaga e 55,42 m² , Campestre , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.42m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Santa Helena Residence é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Piracicaba. Com uma área privativa de 55,42 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A localização é privilegiada, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, pois pode demandar um processo de desocupação. A avaliação do imóvel é de R$ 194.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 117.256,22, o que representa um desconto significativo de 39,56%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode limitar as opções de pagamento. Portanto, é essencial que o comprador esteja ciente dessas condições antes de participar do leilão. O leilão será realizado no dia 27/03/2025, às 10h00, e é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com um bom desconto. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 10:00
Valor: R$ 117.256,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Santa Helena Residence pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o desconto significativo de 39,56% sobre o valor de avaliação. O primeiro passo seria participar do leilão marcado para o dia 27/03/2025, às 10h00. Com um valor mínimo de venda de R$ 117.256,22, é crucial preparar uma estratégia de lance que considere o valor de avaliação de R$ 194.000,00. Uma abordagem seria iniciar com um lance que esteja próximo do valor mínimo, mas que ainda permita espaço para aumentos, caso haja concorrência. Além disso, é importante ter em mente que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um processo de desocupação. Portanto, planeje um orçamento que inclua possíveis custos legais e de desocupação. A localização em ofertas de leilão em Piracicaba, um município em crescimento, pode valorizar o imóvel a longo prazo. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no apartamento após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. Por fim, esteja ciente de que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, então a compra deve ser feita à vista. Isso pode ser uma vantagem, pois muitos investidores buscam imóveis que possam ser adquiridos com condições de pagamento mais flexíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.256,22. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campestre em Piracicaba/SP. A região de Campestre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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