Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada São Francisco, 1588, apartamento 76, do tipo I, 7º andar do “Edifício Nascente”, bloco 03
Descrição
O Vertentes Residencial Clube é um empreendimento que se destaca pela sua localização privilegiada em Taboão da Serra, próximo a comércios, escolas e transporte público. O condomínio oferece segurança 24 horas, áreas de lazer, como piscina e salão de festas, proporcionando um ambiente ideal para famílias. O apartamento, situado no 7º andar, oferece uma vista agradável e é perfeito para quem busca tranquilidade e conforto. Com um valor de avaliação de R$467.000,00, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o potencial de valorização na região. O leilão está programado para iniciar em 12 de maio de 2025, com encerramento em 15 de maio de 2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 15:00
|
R$ 480.397,64 | - |
| 2ª Praça |
15/05/2025
às 15:01
|
R$ 288.238,58 |
-40%
Economia de
R$ 192.159,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Atrio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -75.849,33 (-15.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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