Apartamento no Vivere City Jaragu Res. Clube - 1 Vaga
Jaragua, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 271.435,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Nossa Sra. da Paz, 193, Jaragua, So Paulo/SP
Área:
98.021m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área total de 98,021 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. A unidade autônoma N 08 está situada no pavimento térreo do Edifício Belvedere, no Vivere City Jaragu Residencial Clube, que é um condomínio que proporciona segurança e comodidade aos seus moradores. O imóvel conta com uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. Além disso, a desocupação do imóvel ficará a cargo do adquirente, conforme a legislação vigente, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o espaço. O apartamento está localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, tornando-se uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a sua nova casa ou uma excelente fonte de renda!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 14:00
|
R$ 271.435,03 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 14:00
|
R$ 241.192,13 |
-11%
Economia de
R$ 30.242,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.721,58 (-6.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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