Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Vila Madalena
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento novo 2 suítes, 2 vagas, 121,96m² , Vila Madalena , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

121.96m²

Quartos

2

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Detalhes do imóvel:
Este apartamento no 2º pavimento do Edifício Morás oferece 121,96m² de área coberta, com 2 suítes e 2 vagas de garagem, incluindo uma vaga com ponto de energia elétrica e uma vaga para bicicleta. O imóvel está novo, sem uso, e os banheiros e lavabo ainda sem revestimentos, permitindo personalização conforme o gosto do comprador. O edifício é exclusivo, com apenas 8 unidades, garantindo privacidade e exclusividade. Localizado em área nobre entre Vila Madalena e Alto de Pinheiros, é ideal para quem busca conforto e valorização.

Características principais:
  • Área coberta: 121,96m²
  • 2 suítes
  • 2 vagas de garagem (1 vaga com ponto de energia)
  • 1 vaga para bicicleta
  • Imóvel novo e desocupado
  • Edifício com apenas 8 unidades
  • Localização privilegiada em leilão de imóveis em São Paulo

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 14:00
Valor: R$ 1.520.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Este apartamento apresenta excelente potencial para investidores que buscam imóveis em áreas nobres de leilão de imóveis em São Paulo. Com avaliação de R$ 1.890.000,00 e lance mínimo de R$ 1.520.000,00, o imóvel está com um desconto atrativo de aproximadamente 20%, o que já representa uma boa margem para valorização futura.

Considerando que o imóvel está novo, desocupado e com possibilidade de personalização dos banheiros, o investidor pode optar por finalizar os acabamentos conforme o perfil do público-alvo, seja para venda ou locação. A localização entre Vila Madalena e Alto de Pinheiros é bastante valorizada, atraindo moradores que buscam qualidade de vida e proximidade com áreas verdes e comércio sofisticado.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, marcada para 27/06/2025 às 14:00, para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo. Caso não haja lances, o imóvel poderá ser adquirido em condições ainda mais vantajosas em praças subsequentes, se houver.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área121,96 m²
Suítes2
Vagas de garagem2 (1 com ponto de energia)
EstadoNovo, desocupado
LocalizaçãoVila Madalena / Alto de Pinheiros, São Paulo
AvaliaçãoR$ 1.890.000,00
Lance mínimoR$ 1.520.000,00

Dicas adicionais:

  • Verificar possibilidade de financiamento, pois o imóvel aceita financiamento.
  • Considerar a personalização dos banheiros para agregar valor.
  • Monitorar o andamento do leilão para aproveitar oportunidades nas praças seguintes.
  • Estudar o mercado local para definir melhor estratégia de venda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.520.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Madalena em São Paulo/SP. A região de Vila Madalena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita