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Apartamento Nua Propriedade com 3 Dormitórios e Varanda , Gonzaga , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

239.56m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Investimento Atraente:

Este apartamento em casas de leilão em Santos é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 239,56 m², o imóvel oferece amplo espaço e conforto. Localizado em um condomínio bem estruturado, o apartamento possui 3 dormitórios, sendo um deles suíte, e 2 banheiros, ideal para famílias ou para quem busca um espaço para receber amigos. A varanda proporciona uma vista agradável e um ambiente arejado. Além disso, a localização em Santos, uma cidade litorânea, agrega valor ao imóvel, tornando-o uma opção atrativa para locação ou revenda. O valor de avaliação é de R$ 1.158.333,33, o que sugere um bom potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 15:00
Valor: R$ 1.158.333,33
2ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 15:00
Valor: R$ 694.000,00
Economia: R$ 464.333,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.158.333,33, recomendo que você participe do leilão na primeira praça, que ocorrerá de 19/05/2025 a 22/05/2025. O valor mínimo de arrematação deve ser igual ou superior ao da avaliação, o que significa que você deve estar preparado para oferecer um lance competitivo. Caso não consiga arrematar na primeira praça, a segunda praça começará em 22/05/2025, com um desconto de 60% sobre o valor da primeira praça. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como taxas e impostos, que podem impactar o retorno sobre o investimento. O imóvel está localizado em uma área valorizada de casas de leilão em Santos, o que pode garantir uma boa valorização a longo prazo. Portanto, esteja atento às condições do leilão e prepare-se para fazer uma oferta que reflita o valor real do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Public Jud). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.158.333,33 e da 2ª praça é de R$ 694.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gonzaga em Santos/SP. A região de Gonzaga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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