Apartamento Ocupado com 1 Suíte e 2 Vagas em João Pessoa
Estados, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 429.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Professora Eudésia Vieira, 159, João Pessoa, PB
Área:
156.77m²
Quartos:
1
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais valorizadas de João Pessoa, no bairro dos Estados. Com uma área total de 156,77 m², o imóvel conta com uma suíte, um quarto social e duas vagas de garagem, o que é um diferencial importante para a região. O Edifício Evidence Class Club oferece uma infraestrutura completa, com áreas comuns bem cuidadas e segurança, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Além disso, a unidade está ocupada, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. A localização é estratégica, próxima a comércios, escolas e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está avaliado em R$ 650.000,00, e o lance mínimo é de R$ 429.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
O financiamento pode ser feito diretamente com o Banco Inter, com condições acessíveis, permitindo que o comprador pague 50% de sinal e o restante em até 240 parcelas. Essa flexibilidade de pagamento torna o investimento ainda mais atrativo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 10:00
|
R$ 429.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -109.770,00 (-25.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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