Apartamento Ocupado com 1 Vaga e 303 m² na Praia Grande
Tupi, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 826.560,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Pajé, 172 - Tupi - Praia Grande / SP
Área:
303m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Praia Grande é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e bem localizado. Com 303 m² de área construída, o apartamento oferece um espaço generoso para acomodar sua família. O imóvel está situado em um edifício de padrão, com 1 vaga de garagem, e está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação. A localização no bairro Tupi é privilegiada, próximo a diversas opções de comércio e lazer, ideal para quem deseja viver com conforto e praticidade. Além disso, a taxa de condomínio é de R$ 2.247,00 e o IPTU anual é de R$ 5.136,24, valores que devem ser considerados na hora da compra. A matrícula do imóvel é 109.245, registrada no 1° CRI de Praia Grande, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de ocupado, possui um grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 11:09
Encerrado
|
R$ 826.560,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 306.827,20 (37.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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