Apartamento Ocupado com 1 Vaga em Cachoeirinha/RS
Parque Da Matriz, Cachoeirinha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Botafogo, 86 - Apartamento 103 - Condomínio Residencial e Comercial Di Bragança - Parque da Matriz - Cachoeirinha / RS
Área:
48m²
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento em Cachoeirinha é uma excelente oportunidade para investidores. Com 48 m² de área construída e 80 m² de terreno, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. O valor de avaliação é de R$ 143.000,00, e o leilão está previsto para encerrar em 20/05/2025. O imóvel possui 1 vaga de garagem e está localizado em uma área com boa infraestrutura. O IPTU anual é de R$ 1.444,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. Considere a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 10:54
|
R$ 85.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.546,00 (70.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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