Oportunidade em Leilão

Apartamento Ocupado com 1 Vaga em Praça Seca, RJ

Praça Seca, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 1 vagas 97m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 140.767,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Candido Benicio, 916, Apto 401 - Bloco 1 - Condomínio Primavera, Praça Seca, Rio de Janeiro - RJ

Área:
97m²

Vagas:
1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento em Praça Seca, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 97 m² de área construída e 1 vaga de garagem, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de renda imediata. O valor de avaliação é de R$ 238.000,00, e o lance inicial é de R$ 140.767,00, o que representa um bom desconto em relação ao valor de mercado. O comprador deve estar ciente de que todas as providências para desocupação serão de sua responsabilidade, conforme cláusula do edital. Além disso, o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, o que é um ponto positivo para quem busca segurança na compra.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 09/05/2025 15:27
Encerrado
 R$ 140.767,00 -

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Taba Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 70.933,29 (50.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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