Apartamento Padrão Ocupado com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem
Praça Seca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 229.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Candido Benicio, 916, Apto 401 - Bloco 1 - Condomínio Primavera, Praça Seca, Rio de Janeiro/RJ
Área:
97m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica no Rio de Janeiro. Com 97 m² de área construída, o apartamento conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala e 1 varanda, além de 1 vaga de garagem. O imóvel está situado no Condomínio Primavera, que oferece segurança e conforto aos seus moradores. A área privativa é ideal para famílias que desejam um espaço aconchegante e funcional. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para a desocupação, conforme cláusula do edital. O cartório de registro é o 9º CRI do Rio de Janeiro, e a matrícula do imóvel é 104.356. O IPTU anual é de R$ 1.274,00 e o condomínio mensal é de R$ 430,00. Essa é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada, especialmente considerando que o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 229.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.996,00 (-8.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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